2 Allée de la Prairie, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Prairie, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Prairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 Allée de la Prairie se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Prairie par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Prairie se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Pacé et 13.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au 2 Allée de la Prairie à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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