Allée du Vivier, 35740 Pacé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Vivier, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Vivier dans son marché local
Prix Allée du Vivier par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Vivier se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 30.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Vivier à Pacé
Le loyer moyen estimé Allée du Vivier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Vivier
Les ventes enregistrées Allée du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Vivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champalaune à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Vivier
Adresses Allée du Vivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Vivier, classées par tranches de numéros.
