5 Allée du Vivier, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Vivier, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée du Vivier, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champalaune à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Vivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Vivier dans son marché local
Prix du 5 Allée du Vivier par rapport à la voie
Sur Allée du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 5 Allée du Vivier se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Vivier par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Vivier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Pacé et 13.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au 5 Allée du Vivier à Pacé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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