Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Châtaigneraie, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix Allée de la Châtaigneraie par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Châtaigneraie se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 23.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Châtaigneraie à Pacé
Le loyer moyen estimé Allée de la Châtaigneraie est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Châtaigneraie
Les ventes enregistrées Allée de la Châtaigneraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Châtaigneraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champalaune à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1173 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Châtaigneraie
Adresses Allée de la Châtaigneraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Châtaigneraie, classées par tranches de numéros.
