42 Avenue Charles Le Goffic, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Charles Le Goffic, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Avenue Charles Le Goffic, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 972 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Charles Le Goffic
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Charles Le Goffic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Charles Le Goffic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Charles Le Goffic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Charles Le Goffic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Charles Le Goffic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Charles Le Goffic dans son marché local
Prix du 42 Avenue Charles Le Goffic par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Le Goffic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 42 Avenue Charles Le Goffic se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Charles Le Goffic par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Charles Le Goffic se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 20.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 100 € au 42 Avenue Charles Le Goffic à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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