23 Avenue de Beausoleil, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Beausoleil, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Avenue de Beausoleil, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Beausoleil, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Beausoleil dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Avenue de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 23 Avenue de Beausoleil se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Beausoleil par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Beausoleil se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Pacé et 39.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
