Avenue de Champalaune, 35740 Pacé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Champalaune, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Champalaune dans son marché local
Prix Avenue de Champalaune par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Champalaune se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 29.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Champalaune à Pacé
Le loyer moyen estimé Avenue de Champalaune est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Champalaune
Les ventes enregistrées Avenue de Champalaune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Champalaune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Scolaire Pacé à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Champalaune
Adresses Avenue de Champalaune
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Champalaune, classées par tranches de numéros.
