25 Avenue de la Crespinière, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Crespinière, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Avenue de la Crespinière, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Roussel à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 764 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Crespinière
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Crespinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Crespinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Crespinière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Crespinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Crespinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Crespinière dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Crespinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Crespinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 25 Avenue de la Crespinière se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Crespinière par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Crespinière se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 63.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
