23 Avenue Etienne et Mathilde Pinault, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Etienne et Mathilde Pinault, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°23 b et de n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue Etienne et Mathilde Pinault, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinault à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 557 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Etienne et Mathilde Pinault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Etienne et Mathilde Pinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Etienne et Mathilde Pinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Etienne et Mathilde Pinault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Etienne et Mathilde Pinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Etienne et Mathilde Pinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Etienne et Mathilde Pinault dans son marché local
Prix du 23 Avenue Etienne et Mathilde Pinault par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne et Mathilde Pinault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 23 Avenue Etienne et Mathilde Pinault se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Etienne et Mathilde Pinault par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Etienne et Mathilde Pinault se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Pacé et 14.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 600 € au 23 Avenue Etienne et Mathilde Pinault à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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