12 Route du Pâtis Roussel, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Pâtis Roussel, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route du Pâtis Roussel, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Roussel à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Pâtis Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Pâtis Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Pâtis Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Pâtis Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Pâtis Roussel dans son marché local
Prix du 12 Route du Pâtis Roussel par rapport à la voie
Sur Route du Pâtis Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 12 Route du Pâtis Roussel se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Pâtis Roussel par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Pâtis Roussel se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 22.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 200 € au 12 Route du Pâtis Roussel à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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