3 Route du Pâtis Roussel, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Pâtis Roussel, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route du Pâtis Roussel, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Roussel à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 664 mètres
Ventes au 3 Route du Pâtis Roussel
Une vente a été recensée au 3 Route du Pâtis Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Pâtis Roussel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route du Pâtis Roussel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Pâtis Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Pâtis Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Pâtis Roussel dans son marché local
Prix du 3 Route du Pâtis Roussel par rapport à la voie
Sur Route du Pâtis Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 3 Route du Pâtis Roussel se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Pâtis Roussel par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Pâtis Roussel se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Pacé et 13.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au 3 Route du Pâtis Roussel à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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