5 Route du Pâtis Roussel, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Pâtis Roussel, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route du Pâtis Roussel, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Roussel à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Pâtis Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Pâtis Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Pâtis Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Pâtis Roussel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Pâtis Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Pâtis Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Pâtis Roussel dans son marché local
Prix du 5 Route du Pâtis Roussel par rapport à la voie
Sur Route du Pâtis Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 5 Route du Pâtis Roussel se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Pâtis Roussel par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Pâtis Roussel se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Pacé et 13.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au 5 Route du Pâtis Roussel à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge.
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