2 bis Rue de l'Ancien Relais, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Ancien Relais, affiche un prix moyen de 2 874 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l'Ancien Relais, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 457 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 1079 mètres
Ventes au 2 bis Rue de l'Ancien Relais
Les 2 ventes au 2 bis Rue de l'Ancien Relais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Ancien Relais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Ancien Relais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Ancien Relais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Ancien Relais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Ancien Relais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Ancien Relais par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Relais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 bis Rue de l'Ancien Relais se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Ancien Relais par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Ancien Relais se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Pacé et 4.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l'Ancien Relais à Pacé
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l'Ancien Relais est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
