9 Rue des Venelles, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°26 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue des Venelles, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baiersdorf à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 515 mètres
Ventes au 9 Rue des Venelles
Une vente a été recensée au 9 Rue des Venelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Venelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 9 Rue des Venelles se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Venelles par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Venelles se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Pacé et 24.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
