Rue du Champ du Hir, 35740 Pacé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 312 €
de 2 354 € à 3 853 €

Rue du Champ du Hir, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Champ du Hir

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Prix Rue du Champ du Hir dans son marché local

Prix Rue du Champ du Hir par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine

À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Champ du Hir se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 16.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Champ du Hir

Les ventes enregistrées Rue du Champ du Hir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2020
527 150 €(2 978 €/m²)
Maison6 p•177 m²
14 Rue du Champ du Hir, 35740 Pacé

Cadre de vie et proximité Rue du Champ du Hir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baiersdorf à 450 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Françoise Dolto à 1293 mètres
  • - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1398 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 1056 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Champ du Hir

Rue du Champ du Hir est située dans le quartier Est. Elle compte 6362 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au Rue du Champ du Hir à Pacé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 280 € (5 %)

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