2 Rue du Champ du Hir, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ du Hir, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Champ du Hir, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baiersdorf à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ du Hir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ du Hir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ du Hir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ du Hir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ du Hir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ du Hir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ du Hir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ du Hir par rapport à la voie
Sur Rue du Champ du Hir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 2 Rue du Champ du Hir se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ du Hir par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ du Hir se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Pacé et 9.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 250 € au 2 Rue du Champ du Hir à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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