22 Rue du Petit Canais, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Canais, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue du Petit Canais, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pie Neuve à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 1058 mètres
Ventes au 22 Rue du Petit Canais
Une vente a été recensée au 22 Rue du Petit Canais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Canais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Canais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Canais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Canais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Canais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Canais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Canais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 22 Rue du Petit Canais se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Canais par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Canais se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 58.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
