34 Rue du Petit Canais, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Petit Canais, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 34 Rue du Petit Canais, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pie Neuve à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Petit Canais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Petit Canais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Petit Canais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Petit Canais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Canais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Canais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Petit Canais dans son marché local
Prix du 34 Rue du Petit Canais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Canais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 34 Rue du Petit Canais se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Petit Canais par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Petit Canais se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 60.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
