2 Rue Jean-Marie David, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Marie David, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jean-Marie David, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teillais à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Marie David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Marie David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue Jean-Marie David dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Marie David par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 Rue Jean-Marie David se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Marie David par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Marie David se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 23.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 600 € au 2 Rue Jean-Marie David à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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