5 Rue Jean-Marie David, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-Marie David, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Jean-Marie David, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teillais à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 898 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean-Marie David
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean-Marie David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Marie David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-Marie David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-Marie David dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-Marie David par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 5 Rue Jean-Marie David se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-Marie David par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean-Marie David se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 20.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 5 Rue Jean-Marie David à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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