45 Rue Michel Gérard, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Michel Gérard, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 Rue Michel Gérard, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teillais à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Michel Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Michel Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Michel Gérard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Michel Gérard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Michel Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Michel Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Michel Gérard dans son marché local
Prix du 45 Rue Michel Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 45 Rue Michel Gérard se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Michel Gérard par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Michel Gérard se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 58.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
