5 Rue Michel Gérard, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michel Gérard, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Michel Gérard, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Michel Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Michel Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Michel Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Michel Gérard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michel Gérard dans son marché local
Prix du 5 Rue Michel Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 5 Rue Michel Gérard se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michel Gérard par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Michel Gérard se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Pacé et 16.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 700 € au 5 Rue Michel Gérard à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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