10 Rue Pierre Haudepin, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Haudepin, affiche un prix moyen de 3 218 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Haudepin, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponant à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 307 mètres
Ventes au 10 Rue Pierre Haudepin
Les 2 ventes au 10 Rue Pierre Haudepin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Haudepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Haudepin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Haudepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Haudepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Haudepin dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Haudepin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Haudepin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 10 Rue Pierre Haudepin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Haudepin par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Haudepin se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Pacé et 17.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Haudepin à Pacé
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Haudepin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
