6 bis Rue Yves Milon, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Yves Milon, affiche un prix moyen de 3 096 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Yves Milon, 35740 Pacé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touche Milon à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1135 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Yves Milon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Yves Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Yves Milon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Yves Milon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Yves Milon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Yves Milon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Yves Milon dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Yves Milon par rapport à la voie
Sur Rue Yves Milon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 6 bis Rue Yves Milon se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Yves Milon par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Yves Milon se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Pacé et 12.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Yves Milon à Pacé
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Yves Milon est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 800 € au 6 bis Rue Yves Milon à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 935 € si le professionnel les prend en charge.
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