38 Rue des Forges, 35380 Paimpont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue des Forges, 35380 Paimpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Paimpont.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Niel à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 38 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 38 Rue des Forges se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Forges par rapport à Paimpont et à Ille-et-Vilaine
À Paimpont, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Forges se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Paimpont et -4.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimpont a augmenté de 33.82 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2023 à 1 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
