40 Rue des Forges, 35380 Paimpont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°38 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 40 Rue des Forges, 35380 Paimpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Paimpont.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Niel à 531 mètres
Ventes au 40 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 40 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 40 Rue des Forges se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Forges par rapport à Paimpont et à Ille-et-Vilaine
À Paimpont, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Forges se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Paimpont et -18.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimpont a augmenté de 33.82 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2023 à 1 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
