33 Place de Verdun, 35550 Pipriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Place de Verdun, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pipriac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 198 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 318 mètres
Ventes au 33 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 33 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 33 Place de Verdun se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place de Verdun par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Place de Verdun se situe 46.17 % en dessous de la moyenne de Pipriac et -63.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 33 Place de Verdun à Pipriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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