31 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°31 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pipriac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 947 mètres
Ventes au 31 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 31 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 31 Rue de Bel Air se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bel Air par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bel Air se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Pipriac et 2.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
