32 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pipriac.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 604 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 1081 mètres
Ventes au 32 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 32 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 32 Rue de Bel Air se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bel Air par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bel Air se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Pipriac et 10.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
