32 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 850 € à 2 715 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°39 et de 2.47 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pipriac.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000YR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 604 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 1081 mètres

Ventes au 32 Rue de Bel Air

Une vente a été recensée au 32 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2020

212 000 €(1 812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

32 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 32 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 32 Rue de Bel Air se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Bel Air par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine

À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bel Air se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Pipriac et -6.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

la Chesnais, 35550 Pipriac(2,015 €)

Colombel, 35550 Pipriac(1,899 €)

Rue Vauquelin, 35550 Pipriac(2,100 €)

Rue Pasteur, 35550 Pipriac(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.