39 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 856 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 39 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pipriac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000YR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 590 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 1068 mètres

Ventes au 39 Rue de Bel Air

Les 0 ventes au 39 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 39 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 39 Rue de Bel Air se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Bel Air par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine

À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bel Air se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Pipriac et -9.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

la Chesnais, 35550 Pipriac(2,015 €)

Colombel, 35550 Pipriac(1,899 €)

Rue Vauquelin, 35550 Pipriac(2,100 €)

Rue Pasteur, 35550 Pipriac(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.