7 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

747 €

de 730 € à 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 469 € à 2 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pipriac.
1 niveau - 185 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 197 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 657 mètres

Ventes au 7 Rue de Bel Air

Les 0 ventes au 7 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 7 Rue de Bel Air se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine

À Pipriac, le prix moyen des appartements atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Bel Air se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Pipriac et 78.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pipriac baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 29.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 216 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Chesnais, 35550 Pipriac(809 €)

Colombel, 35550 Pipriac(811 €)

Rue Vauquelin, 35550 Pipriac(810 €)

Rue Pasteur, 35550 Pipriac(809 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.