3 Route de la Guesdonnière, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Guesdonnière, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Route de la Guesdonnière, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Guesdonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Guesdonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Guesdonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Guesdonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Guesdonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Guesdonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Guesdonnière dans son marché local
Prix du 3 Route de la Guesdonnière par rapport à la voie
Sur Route de la Guesdonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 3 Route de la Guesdonnière se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Guesdonnière par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Guesdonnière se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 5.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
