3 Rue de la Boulais, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Boulais, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue de la Boulais, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 67 mètres
Ventes au 3 Rue de la Boulais
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Boulais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Boulais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Boulais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Boulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Boulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Boulais dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Boulais par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 3 Rue de la Boulais se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Boulais par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Boulais se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 5.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
