5 Rue de la Boulais, 35470 Pléchâtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Boulais, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°3 et de n°8.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Boulais, 35470 Pléchâtel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Boulais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Boulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Boulais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Boulais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Boulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Boulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Boulais dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Boulais par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 5 Rue de la Boulais se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Boulais par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Boulais se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -31.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 5 Rue de la Boulais à Pléchâtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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