5 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Sapin, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 460 mètres
Ventes au 5 Rue du Sapin
Une vente a été recensée au 5 Rue du Sapin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Sapin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Sapin par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 5 Rue du Sapin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Sapin par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Sapin se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 34.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
