8 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sapin, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Sapin, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 2222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sapin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sapin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sapin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sapin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sapin par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 8 Rue du Sapin se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sapin par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sapin se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 36.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
