1 Venelle Chateaubriand, 35720 Plesder
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Venelle Chateaubriand, 35720 Plesder
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Plesder.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Petite Courcière à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle Chateaubriand dans son marché local
Prix du 1 Venelle Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Venelle Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 1 Venelle Chateaubriand se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle Chateaubriand par rapport à Plesder et à Ille-et-Vilaine
À Plesder, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle Chateaubriand se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Plesder et -1.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plesder a baissé de 13.73 % sur 1 an et baissé de 23.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
