8 Allee du Verger, 35137 Pleumeleuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 426 €
de 2 255 € à 2 724 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Allee du Verger, 35137 Pleumeleuc, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Allee du Verger, 35137 Pleumeleuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pleumeleuc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1590 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 367 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 532 mètres
  • - Ecole primaire privée St Melaine à 219 mètres

Ventes au 8 Allee du Verger

Les 6 ventes au 8 Allee du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2022
162 300 €(2 340 €/m²)
Appart.•3 p•69.35 m²
8 Allee du Verger, 35137 Pleumeleuc
4 mai 2022
161 000 €(2 259 €/m²)
Appart.•3 p•71.27 m²
8 Allee du Verger, 35137 Pleumeleuc
26 novembre 2021
130 000 €(2 407 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
8 Allee du Verger, 35137 Pleumeleuc
30 juillet 2021
153 210 €(2 209 €/m²)
Appart.•3 p•69.35 m²
8 Allee du Verger, 35137 Pleumeleuc
2 décembre 2019
104 300 €(1 931 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
8 Allee du Verger, 35137 Pleumeleuc
24 octobre 2019
120 300 €(1 796 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
8 Allee du Verger, 35137 Pleumeleuc

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee du Verger dans son marché local

Prix du 8 Allee du Verger par rapport à la voie

Sur Allee du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 8 Allee du Verger se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee du Verger par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine

À Pleumeleuc, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee du Verger se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et 31.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleumeleuc a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.

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