Avenue de la Vaunoise, 35137 Pleumeleuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Vaunoise, 35137 Pleumeleuc, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Vaunoise dans son marché local
Prix Avenue de la Vaunoise par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Vaunoise se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et 10.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Vaunoise à Pleumeleuc
Le loyer moyen estimé Avenue de la Vaunoise est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Pleumeleuc, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleumeleuc a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Vaunoise
Les ventes enregistrées Avenue de la Vaunoise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Vaunoise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 797 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Vaunoise
Adresses Avenue de la Vaunoise
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Vaunoise, classées par tranches de numéros.
