1 Chemin des Oiseaux, 35137 Pleumeleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 481 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Oiseaux, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pleumeleuc.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Oiseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 1 Chemin des Oiseaux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Oiseaux par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Oiseaux se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et 29.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Oiseaux à Pleumeleuc
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Oiseaux est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Pleumeleuc, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleumeleuc a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Chemin des Oiseaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 1 Chemin des Oiseaux à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
