32 Rue de Bédée, 35137 Pleumeleuc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bédée, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Bédée, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pleumeleuc.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Petit Prince à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bédée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bédée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bédée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bédée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bédée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bédée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bédée dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bédée par rapport à la voie
Sur Rue de Bédée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 32 Rue de Bédée se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bédée par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bédée se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Pleumeleuc et -13.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 32 Rue de Bédée à Pleumeleuc, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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