20 Rue des Forges, 35137 Pleumeleuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°22 et de 5.81 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 Rue des Forges, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pleumeleuc.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 764 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 318 mètres
Ventes au 20 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 20 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 20 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 20 Rue des Forges se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Forges par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Forges se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et 31.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
