31 Rue des Forges, 35137 Pleumeleuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue des Forges, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pleumeleuc.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 750 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Forges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 31 Rue des Forges se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Forges par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Forges se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et 23.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
