5 Square des Hérissons, 35137 Pleumeleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square des Hérissons, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square des Hérissons, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pleumeleuc.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 918 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square des Hérissons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square des Hérissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square des Hérissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square des Hérissons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square des Hérissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square des Hérissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square des Hérissons dans son marché local
Prix du 5 Square des Hérissons par rapport à la voie
Sur Square des Hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 5 Square des Hérissons se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square des Hérissons par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des Hérissons se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et -3.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 5 Square des Hérissons à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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