2 Square des Loutres, 35137 Pleumeleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Loutres, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Loutres, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pleumeleuc.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 993 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Loutres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Loutres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Loutres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Loutres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Loutres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Loutres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Loutres dans son marché local
Prix du 2 Square des Loutres par rapport à la voie
Sur Square des Loutres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Square des Loutres se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Loutres par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Loutres se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et -1.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 2 Square des Loutres à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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