2 Square des Martres, 35137 Pleumeleuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Martres, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Martres, 35137 Pleumeleuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pleumeleuc.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleumeuleuc /Centre à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Petit Prince à 991 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Martres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Martres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Martres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Martres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Martres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Martres dans son marché local
Prix du 2 Square des Martres par rapport à la voie
Sur Square des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Square des Martres se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Martres par rapport à Pleumeleuc et à Ille-et-Vilaine
À Pleumeleuc, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Martres se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Pleumeleuc et -10.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeleuc a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2020 à 2 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 2 Square des Martres à Pleumeleuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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