2 Rue Claude Rousseau, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Rousseau, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et du 6.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Claude Rousseau, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 805 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Claude Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Rue Claude Rousseau se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Rousseau par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Rousseau se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 46.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
