36 Rue de Dinan, 35730 Pleurtuit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 19.44 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue de Dinan, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 545 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre à 470 mètres
Ventes au 36 Rue de Dinan
Une vente a été recensée au 36 Rue de Dinan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Dinan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 36 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 36 Rue de Dinan se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Dinan par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Dinan se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et -13.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 36 Rue de Dinan à Pleurtuit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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