6 Rue de Dinard, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Dinard, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Dinard, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Pleurtuit à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 367 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre à 423 mètres
Ventes au 6 Rue de Dinard
Une vente a été recensée au 6 Rue de Dinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Dinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Dinard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Dinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Dinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Dinard dans son marché local
Prix du 6 Rue de Dinard par rapport à la voie
Sur Rue de Dinard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 6 Rue de Dinard se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Dinard par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Dinard se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Pleurtuit et 0.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Dinard à Pleurtuit
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Dinard est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Pleurtuit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pleurtuit a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
