22 Rue de la Crochais, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Crochais, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 40.04 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue de la Crochais, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pleurtuit.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM à 377 mètres
Ventes au 22 Rue de la Crochais
Les 3 ventes au 22 Rue de la Crochais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Crochais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Crochais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Crochais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Crochais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Crochais dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Crochais par rapport à la voie
Sur Rue de la Crochais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 22 Rue de la Crochais se situe 36.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Crochais par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Crochais se situe 41.58 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 113.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
